Правила оформления заказов на выполнение следующих видов работ:

• Диплом (ВКР);
• Дипломная работа;
• Диплом МВА;
• Дипломный проект;
• Реферат;
• Курсовая работа;
• Отчет по учебно-ознакомительной практике;
• Отчет по производственной практике;
• Отчет по преддипломной практике;
• Отчет по практике;
• Другие типы работ.

Для оформления заказа на выполнение одного из видов работ по выбранной теме:

Понятие и сущность земельной ренты

необходимо пройти несколько этапов:

Выбрать вариант оплаты наших услуг Вы можете здесь. Посмотреть примерную стоимость услуг Вы можете на странице Прайс-лист.

Вы искали: Понятие и сущность земельной ренты

Общие положения о договоре ренты
Понятие и характеристика договора ренты. Структура гл. 33 ГК РФ позволяет выделить три вида рентных договоров: договор постоянной ренты, договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением. Сравнение норм ст. 583, ст. 599 и ст. 605 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что пожизненное содержание с иждивением - самостоятельный договор, а не разновидность пожизненной ренты. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами § 4 гл. 33 ГК РФ (ст. 601 ГК РФ).
Определение договора ренты (ст. 583 ГК РФ) содержит общие для любой разновидности ренты признаки. Они позволяют охарактеризовать договор ренты как:
- договор об отчуждении имущества.
- возмездный договор. Возможность отчуждения предмета ренты за плату или бесплатно (ст. 585 ГК РФ) влияет не на природу договора, а на размер выкупной цены и некоторые иные детали отношений сторон договора (п. 2 ст. 595, п. 2 ст. 599 ГК РФ).
- реальн...4.474121570587158

Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
Одним из важнейших юридических фактов, который служит основанием возникновения прав на землю, может являться договор ренты.
По договору ренты одна сторона (получатель) передает другой стороне (плательщику) в собственность имущество (земельный участок). Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (ст. 583 ГК РФ).
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты передает принадлежащие ему земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением, включающее обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина - также и уход за ним.
Сторонами договора ренты могут быть граждане и юридические лица.
Получателями ренты выступают, как правило, граждане, а постоянной ренты - также и не...4.214475631713867

Методы оценки земли
ормативный метод заключается в определении нормативной цены земли. Используется при передаче, выкупе земли в собственность, установлении общей совместной (долевой) собственности сверх бесплатной нормы, передаче по наследству или дарении, получении кредита под залог, изъятии для государственных или общественных нужд.
Земли городов оцениваются с учетом плотности застройки, престижности района, характера окружающего землепользования, экологического состояния, инженерно-транспортного обустройства и др. Земли разделяют на зоны, дифференцированные по базовым ставкам земельного налога и нормативной цене земли (Закон РФ «О плате за землю»). Нормативная цена земли фиксируется в Земельном кадастре.
Основа определения нормативной цены земли: ставки земельного налога и повышающие коэффициенты, льготы по земельному налогу не учитываются.
Часто необходимо оценить объект, состоящий из здания и земельного участка, когда на последний имеются только права аренды. В этом случае в качестве стоимо...3.6092166900634766

Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Виды ренты:
постоянная - выплачивается бессрочно;
пожизненная - выплачивается на срок жизни получателя;
содержание с иждивением - пожизненная рента с условием об иждивении.
Имущество в собственность может отчуждаться за плату или бесплатно. Если имущество передается за плату, к договору применяются правила о купле-продаже, если бесплатно - о дарении.
Договор ренты заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если предметом договора является недвижимое имущество, то он также подлежит государственной регистрации.
Существенным условием договора ренты при передаче движимого имущества или денег является обязанность пл...3.535165309906006

Похожие темы:

• Понятие и сущность земельной ренты
• Сущность платы за землю в теории земельной ренты
• Закон земельной ренты
• Понятие и виды договора ренты
• Договор аренды земельной доли
• Государственное регулирование земельной деятельности
• Договор ренты
• Договор постоянной ренты
• Понятия и виды ренты
• Договор ренты и его виды
• Теория ренты Д. Рикардо
• Правовое регулирование ренты
• Договор мены, дарения, ренты
• Договоры мены, дарения и ренты
• Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением